债权总额：债权本金1500万元

担保方式：抵押+保证

抵押物情况：市南区宁夏路139号-2，建筑面积738.24㎡，产权证号：青房地权市字第201355072号，规划用途商业。

担保人情况：刘荣佳、刘荣斌

债务人经营情况：在营（开业）企业

债务人情况：青岛南方阳光实业有限公司成立于2008年04月10日，注册地位于青岛市市北区台东一路116号4栋105户，法定代表人为刘德安。经营范围包括批发金属材料（不含贵稀金属）、建筑材料、日用杂品、机械设备及配件、化工产品（不含危险品）、五金交电、日用百货、家用电器、燃气具、重油、渣油；土石方工程；房屋及场地租赁；软件开发、销售等。 

司法诉讼情况：已取得生效判决。

资产区位优势：位于市北区宁夏路，交通便利，靠近台东商圈，地理位置较好，商业氛围较好

资产亮点其他情况说明：临街商铺，面积适中。

基准日：2023年3月20日

联络人：高先生：0532-83260851、王女士：0532-83260806