中信青岛资产管理有限公司拟对债权标的明细清单中的债权及相关权利进行处置（“本交易”）。本交易拟采取公开竞争性出售方式进行，标的债权清单如下：
附件：债权标的明细清单
基准日：2025年12月20日 单位：万元
| 序号 | 债务人（借款人） | 本金 | 欠息 | 担保人 | 债务人和抵押物分布地区 | 抵质押信息 |
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1 |
青岛安康达工贸有限公司 |
2,904.00 |
368.58 |
青岛秀海置业有限公司、青岛仁和房地产开发有限公司、青岛辉存房地产开发有限公司、李孝仓、徐彩芹 |
山东 |
西国用（2010）第G1102号，位于莱西湖中，面积为102558平方米，土地用途为商业、旅游。 |
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2 |
青岛青雅苗圃有限公司 |
2,884.00 |
364.69 |
青岛秀海置业有限公司、青岛仁和房地产开发有限公司、青岛辉存房地产开发有限公司、李孝仓、徐彩芹 |
山东 |
抵押物一：西国用（2010）第G1102号，位于莱西湖中，面积为102558平方米，土地用途为商业、旅游。抵押物二：西国用（2010）第G1105号，位于莱西湖中，面积为39983平方米。 |
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3 |
青岛辉存工贸有限公司 |
2,169.00 |
244.26 |
李孝仓、徐彩芹、青岛仁和房地产开发有限公司、青岛秀海置业有限公司、青岛辉存房地产开发有限公司 |
山东 |
位于莱西市莱西湖直角山的土地（土地证号：西国用（2010）第G1104号），土地面积为47739平方米。 |
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4 |
青岛泰成集团有限公司（山东泰程鸿福置业集团有限公司） |
2,729.14 |
1,504.56 |
山东天诚市政公路工程有限公司、青岛索菲亚国际大酒店有限公司、青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司、青岛泰成河西房地产开发有限公司、程存福、邵立斌、青岛至仁物业有限责任公司 |
山东 |
城阳区白沙河路55号27号楼网点301、313、320，抵押物用途为商业，所在楼层为3层，证载建筑面积合计688.90平方米。 |
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合计 |
10686.14 |
2482.09 |
— |
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备注：以上债权基准日后利息、罚息、复利、违约金及费用等应按照信贷合同约定以及生效法律文书等据实计算。
参加本次公开竞价的交易对象（“投资人”）须为具有相应购买能力的、在中国境内外注册的具有法人资格的公司、企业或其他经济组织或自然人。根据相关规定，交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、中信青岛资产管理有限公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与本次交易的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及参与本次交易的中信青岛资产管理有限公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
本次债权转让不得折价转让给资产原债务人及关联企业等利益相关方。
公告有效期：20个工作日。
受理征询或异议有效期：20个工作日。
有受让意向者请与我单位联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。
联 系 人：刘经理。
联系电话：4001152201。
电子邮件：liuruiling.15@jd.com、org.qdzgzcyw1@jd.com。
单位地址：青岛市崂山区香港东路101号。
邮 编：266000。
对排斥、阻挠异议或征询的400-601-3618转4，举报电子邮箱：jiancha@jd.com。
特别提示：以上资产信息仅供参考，中信青岛资产管理有限公司不对其承担任何法律责任。
特此公告。
中信青岛资产管理有限公司
2026年5月20日